Harga beton per m³ di RAB bukan angka tebakan. Angka itu disusun dari koefisien tenaga kerja dan bahan pada analisa harga satuan pekerjaan (AHSP), dikalikan harga satuan dasar di lokasi proyek.
Artikel ini membahas susunan analisa harga satuan beton, cara membaca koefisiennya, dan contoh 1 m³ beton f’c 20 MPa yang dicampur manual.
Diperbarui 13 November 2026 · Disusun oleh Tim Badoystudio Engineering
Bagaimana cara menghitung analisa harga satuan beton?
Jawaban singkat
Ambil koefisien tenaga kerja (OH) dan bahan (kg atau m³) untuk mutu beton yang dipakai dari tabel AHSP, kalikan masing-masing dengan harga satuan dasar di lokasi, jumlahkan menjadi biaya langsung D, lalu tambahkan biaya umum dan keuntungan (contoh 10% × D). Dengan koefisien beton f’c 20 MPa campuran manual dan harga contoh, biaya langsung Rp1.165.255 dan harga satuan Rp1.281.780 per m³.
Poin penting analisa harga satuan beton
Empat hal ini paling menentukan hasil.
- Koefisien diambil dari AHSP yang berlaku, bukan dari kebiasaan lapangan.
- Harga satuan dasar (upah dan bahan) mengikuti harga di kabupaten/kota proyek.
- Contoh analisa di Scribd dan Perbup Gresik menyebut biaya umum dan keuntungan 10–15% atau sampai 15% dari biaya langsung.
- Koefisien beton manual berbeda dengan beton molen atau beton siap pakai.
Istilah dalam analisa harga satuan
Istilah berikut dipakai di contoh.
| Istilah | Arti |
|---|---|
| AHSP | Analisis harga satuan pekerjaan: daftar koefisien tenaga, bahan, dan alat per satuan pekerjaan. |
| OH | Orang hari, satuan tenaga kerja. |
| Koefisien | Jumlah tenaga atau bahan untuk 1 satuan pekerjaan. |
| D | Biaya langsung = tenaga + bahan + alat. |
| BUK | Biaya umum dan keuntungan. |
Apa rumus analisa harga satuan beton?
Struktur analisa sama untuk semua mutu beton. Yang berubah hanya koefisiennya.
A = Σ (koefisien tenaga × upah)
B = Σ (koefisien bahan × harga bahan)
D = A + B + C (alat)
Harga satuan F = D + BUK × D
Langkah menyusun analisa beton f’c 20 MPa
Contoh: 1 m³ beton f’c 20 MPa (slump 100 ± 25 mm) dicampur manual. Koefisien dari tabel AHSP Lampiran SE Dirjen Bina Konstruksi 182/SE/Dk/2025 yang diunggah di Scribd. Harga upah dan bahan adalah contoh, bukan harga daerah tertentu.
Langkah 1: Hitung biaya tenaga kerja
Kalikan koefisien OH dengan upah harian.
| Tenaga | Koefisien (OH) | Upah contoh (Rp) | Jumlah (Rp) |
|---|---|---|---|
| Pekerja | 1,650 | 150.000 | 247.500 |
| Tukang batu | 0,275 | 175.000 | 48.125 |
| Kepala tukang | 0,028 | 185.000 | 5.180 |
| Mandor | 0,009 | 200.000 | 1.800 |
| Jumlah A | 302.605 |
Langkah 2: Hitung biaya bahan
Kalikan koefisien bahan dengan harga satuan bahan.
| Bahan | Koefisien | Harga contoh (Rp) | Jumlah (Rp) |
|---|---|---|---|
| Semen portland | 348 kg | 1.300/kg | 452.400 |
| Pasir beton | 790 kg | 200/kg | 158.000 |
| Kerikil (maks 30 mm) | 1.009 kg | 250/kg | 252.250 |
| Jumlah B | 862.650 |
Tabel AHSP juga memuat air. Contoh ini tidak memasukkan air dan alat agar perhitungannya mudah diikuti.
Langkah 3: Tambahkan biaya umum dan keuntungan
D = 302.605 + 862.650 = Rp1.165.255. BUK 10% = Rp116.526. Harga satuan = Rp1.281.780 per m³.
Hitung otomatis dengan RAB Visual
RAB Visual menyusun RAB rumah, gedung, dan jalan dengan 4.771 AHSP Cipta Karya, Bina Marga, dan SDA, harga per kabupaten/kota, kurva S, dan termin.
Kesalahan yang sering terjadi pada analisa harga beton
Kesalahan berikut sering membuat RAB beton meleset.
- Memakai koefisien beton manual untuk pekerjaan yang dicor dengan beton siap pakai.
- Mencampur satuan pasir kg dan m³ tanpa konversi berat isi.
- Menghitung BUK dari biaya bahan saja, bukan dari biaya langsung.
- Memakai upah dari kota lain.
Analisis sensitivitas: harga semen dan persentase BUK
Koefisien tetap seperti contoh.
| Harga semen (Rp/kg) | BUK 10% (Rp/m³) | BUK 15% (Rp/m³) |
|---|---|---|
| 1.100 | 1.205.220 | 1.260.003 |
| 1.300 | 1.281.780 | 1.340.043 |
| 1.500 | 1.358.340 | 1.420.083 |
| 1.700 | 1.434.900 | 1.500.123 |
Karena koefisien semen 348 kg/m³, setiap kenaikan harga semen Rp200/kg menaikkan biaya langsung Rp69.600 dan harga satuan Rp76.560 dengan BUK 10%.
Pertanyaan seputar analisa harga satuan beton
Beberapa pertanyaan yang sering muncul.
Dari mana koefisien AHSP beton diambil?
Dari lampiran AHSP yang berlaku, yaitu Permen PUPR 8/2023 dan Surat Edaran Dirjen Bina Konstruksi turunannya. Banyak pemda menerbitkan HSPK dengan koefisien yang sama.
Apakah koefisien beton mutu lain berbeda?
Ya. Daftar beton di dokumen Disperkimhub Wonosobo memuat item beton mutu fc 7,4 sampai 26,4 MPa, masing-masing dengan analisa tersendiri.
Kenapa hasil AHSP bisa berbeda dengan mix design?
Jurnal Teknik Sipil UTP membandingkan kebutuhan bahan beton 21 MPa menurut SNI 2834, SNI 7656, dan AHSP 2023, dan menemukan perbedaan. Mix design laboratorium tetap lebih tepat bila tersedia.
Sumber dan rujukan
Rujukan berikut dipakai dalam artikel ini dan bisa dibaca untuk pendalaman.
- AHSP Lampiran SE Dirjen Bina Konstruksi 182/SE/Dk/2025 (Scribd) — koefisien 1 m³ beton f’c 20 MPa manual
- Daftar AHSP beton Permen PUPR (Disperkimhub Wonosobo) — item beton fc 7,4–26,4 MPa
- Perbandingan kebutuhan bahan beton 21 MPa (Jurnal Teknik Sipil UTP) — SNI 2834, SNI 7656, dan AHSP 2023
- Perbup Gresik 26/2023 tentang AHSP (JDIH BPK) — biaya umum dan keuntungan hingga 15% dari biaya langsung
- Permen PUPR 8/2023 (peraturan.go.id) — pedoman penyusunan perkiraan biaya pekerjaan konstruksi
Hasil hitungan dalam artikel ini adalah contoh. Perencanaan untuk proyek tetap harus diperiksa dan disahkan oleh tenaga ahli yang berwenang.